“Nhức đầu” đất hoang - Bất Động Sản VietNamNet

Unknown 00:54 Add Comment Phong Thủy Edit

Không chỉ gây bức xúc trong dư luận bởi chưng sự lãng phí, các dự án bỏ hoang còn tiếp kiến tục khiến Hà Nội “nhức đầu” khi nhiều chủ đầu tư lần lượt xin rút khỏi dự án, đồng nghĩa với đó, mệnh lượng đất hoang trên địa bàn TP sẽ tiếp tục tăng cao.

Bộ trưởng Bộ TN&MT nói gì về quản lý và sử dụng đất hoang?Bộ TN&MT nhận trách nhiệm về đất hoangGamuda: Siêu dự án thành bãi đất hoang

Đồng xê ri xin rútTừ vài năm nay, việc danh thiếp đề án bỏ hoang la bại liệt trên địa bàn đã trở nên một vấn đề nhức nhói đối với Hà Nội Phong Thủy . Điều đáng bàn là, mặc dầu đã không ít lần bị “điểm mặt tiền tên”, tình trạng này vẫn không hề có dấu hiệu thuyên giảm, thậm chí còn tăng lên.Cách đây gần 1 năm, đầu hàng loạt chủ đầu tư lớn để đất hoang hóa đã bị TP Hà Nội đưa vào tầm ngắm như Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Tổng công ty Sông Hồng, Công ty Đầu tư phát triển nhà số 2 Hà Nội… Các dự án vốn ngoại cũng đã bị “điểm danh” như Công ty TNHH Booyoung (Hàn Quốc) với đề án khu tập thể cao cấp Booyoung Vina (Mỗ Lao, Hà Đông), Vinaconex Hoàng Thành với Khu thành phố Park City (Văn Khê, Hà Đông), CTCP Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) với dự án Khu thành thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức), Khu thành thị Tiến Xuân (huyện Thạch Thất)…Tuy nhiên, cho đến nay, cùng với sự u ám của thị trường học bất động sản (BĐS), các đề án trên vẫn tiếp kiến thô lỗ cỏ mọc lút đầu, còn các chủ đầu tư gần như chơi có động tĩnh nào để cải thiện.

Đất tại một số phận nơi ở TPHCM còn bỏ hoang. Tình trạng hoang hóa ở các đề án này chưa được áp điệu quyết hết thì đến nay, số phận lượng đất hoang lại có dấu hiệu tăng lên khi không ít chủ đầu tư đồng loạt tháo chạy khỏi dự án. Cách đây chưa lâu, Tập đoàn Nam Cường xin trả lại UBND TP Hà Nội dự án Khu thành phố mới Thạch Thất, bởi vì đề án không còn phù hợp với quy hoạch.Dự án này có tổng diện tích 922,7ha, đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 150.000 dân. Kế đó, CTCP Xây dựng mệnh 2 (Vinaconex 2), chủ đầu tư cấp I dự án Khu thành thị mới Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai, Hà Nội), cũng đã phải “kêu cứu” UBND TP Hà Nội về việc các chủ đầu tư không đến nhận đất tại đề án này dù rằng Vinaconex 2 đã hoàn thành hạ tầng. Trước đó, Tổng công ty Sông Đà đã rút khỏi một đề án tại huyện Đông Anh (sẽ được TP giao nếu Sông Đà thực hiện đề án cải tạo, nâng cấp Quốc bại lộ 3 cũ).Lại loay hoay?Theo bẩm của UBND TP Hà Nội, từ năm 2009, qua thanh tra, kiểm tra của 882 tổ chức sử dụng đất, đã phát hiện 779 trường hợp vi phạm với mức độ khác nhau. TP đã giúp doanh nhiệp tháo gỡ danh thiếp thủ tục, đưa 511 dự án vào sử dụng, xử phạt hành chính thị hơn 100 doanh nghiệp, thu hồi đất tại 45 đề án với 828ha, song song xem xét xử lý thu hồi đối với 23 chủ đầu tư đang bỏ hoang hóa 33 khu đất với diện điển tích gần 50ha.Hà Nội cũng đã thi thể định 6 nhóm dẫn giải pháp để tháo gỡ đề án như tiếp kiến thô tục thẩm tra danh thiếp lẻ loi vị được gia hạn, doanh nghiệp thực hành tốt thì được tiếp tục, nếu không sẽ phải thu hồi. Bên cạnh đó, kiến nghị tăng mức phạt khi để đất hoang hóa bởi vì có doanh nghiệp sẵn sàng chịu phạt do mức phạt thấp...Tuy nhiên, mới đây tại kỳ họp HĐND TP, hàng loạt cực kì biểu đã bức xúc trước tình trạng này và sự “nương tay” của TP đối với danh thiếp chủ đầu tư. Thậm chí, nhiều đại biểu đã có sự so sánh giữa thủ pháp cưỡng chế dành cho dân và sự nhân nhượng dành cho doanh nghiệp.Trên thực tế, việc “giơ cao đánh khẽ” đối với các chủ đầu tư có dự án để hoang của danh thiếp cơ quan quản lý đã được đề đạt từ cách đây rất nhiều năm. Nhưng bởi nhiều lý do, TP đã nhiều lần quyết tâm nhưng chưa trạng thái thực hiện quyết liệt.Theo ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường học Hà Nội, việc áp giải quyết các đề án hoang hóa chỉ có thể tự khắc phủ phục dần dần, rất khó làm được ngay.“Quan điểm của chúng tao là đầu tiên phải tháo gỡ cho danh thiếp chủ đầu tư, doanh nghiệp. Nhiều khi nhìn vấn đề phải toàn diện, trong điều động kiện khó khăn như hiện nay, chúng mình phải thấy được khó khăn của doanh nghiệp. Họ đã đầu tư vào đây thời kì dài mà chúng ta thu hồi ngay thì có truy hoàn cho gia tộc không, truy hoàn thế nào?” - ông Hậu nói.Theo nhiều chuyên gia, đích thị cơ chế không minh bạch ngay khi cấp dự án, lôi cuốn đầu tư, hay việc chần chừ “thương cho trót” này sẽ làm khó TP trong việc thu hồi danh thiếp đề án sai phạm, chậm triển khai. Và với đà này, khi tình hình thị trường học BĐS chưa mấy sáng sủa, việc thu hồi, giảm bớt số lượng đất để hoang trên địa bàn TP kiên cố đồng cân dừng lại ở 2 chữ “quyết tâm”.

Theo ĐTTC
Xem Thêm :